ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2018 г. N 308-ЭС18-5943
Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Диета" (далее - общество "Диета") на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2017, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.01.2018 по делу N А32-27693/2016
по иску общества с ограниченной ответственностью "Сочижилсервис" (далее - общество "СЖС") к обществу "Диета" о взыскании 131 590,26 руб. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) за период с 01.10.2015 по 14.12.2016, 31 308,78 руб. неустойки
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2017 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2017, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.01.2018, решение суда первой инстанции изменено, иск удовлетворен частично. С общества "Диета" в пользу общества "СЖС" взыскано 131 590,26 руб. основной задолженности, 26 987,79 неустойки.
В кассационной жалобе общество "Диета" просит отменить постановления апелляционного и окружного судов, ссылаясь на нарушение ими норм материального и процессуального права, и оставить в силе решение суда первой инстанции.
По мнению общества "Диета", решение общего собрания собственников помещений в МКД N 14 по улице Роз города Сочи, одним из которых является ответчик, оформленное протоколом от 13.08.2015 N 1 (далее - решение от 13.08.2015), о выборе в качестве управляющей организации МКД общества "СЖС" юридически ничтожно в силу пункта 1 статьи 181.2, подпункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поскольку принято в отсутствие необходимого кворума, следовательно, общество "СЖС" не является управляющей организацией в отношении этого МКД и не обладает правом на предъявление рассмотренного иска. Кроме того, общество "Диета" обращает внимание на отсутствие в деле доказательств осуществления обществом "СЖС" работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, оспаривая сам факт выполнения истцом таких работ, что, как полагает ответчик, также исключает удовлетворение иска.
По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационной жалобе, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ) основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании отсутствуют.
Удовлетворяя иск, апелляционный и окружной суды исходили из конкретных фактических обстоятельств рассматриваемого дела и правомерно руководствовались положениями статьи 210 ГК РФ, статей 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а также правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10.
Судами учтен не только тот факт, что решение от 13.08.2015 не признано недействительным, но и то, что на основании этого решения с обществом "СЖС" был заключен договор на управление МКД, оно являлось управляющей организацией МКД в спорный период по информации Государственной жилищной инспекции Краснодарского края.
Достаточных оснований для иных выводов заявителем не приведено.
Выводы судов основаны на анализе совокупности доказательств, а ревизия их оценки, заложенная в доводах жалобы, не входит в круг обстоятельств, составляющих основания для пересмотра обжалуемых судебных актов Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
С.В.САМУЙЛОВ