ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 апреля 2018 г. N 304-ЭС18-2602
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сибеврострой" (г. Кемерово, далее - общество "Сибеврострой") на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 25.05.2017 по делу N А27-21775/2016, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2017 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.12.2017 по тому же делу,
установил:
общество "Сибеврострой" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Шахта им. С.Д. Тихова" (далее - общество "Шахта им. С.Д. Тихова") 13 115 114 руб. убытков, причиненных неисполнением договора купли-продажи будущей недвижимости от 17.10.2014 N 1.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Сибирские ресурсы", общество с ограниченной ответственностью "Независимая профессиональная оценка".
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 25.05.2017, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2017 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.12.2017, в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Сибеврострой" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что отношения между сторонами урегулированы договором купли-продажи будущей недвижимости от 17.10.2014 N 1, предметом которого являлся комплекс недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Кемерово, Рудничный район, улица Угольная, дом 1А. а также земельный участок общей площадью 43 520 кв. м, с кадастровым номером 42:04:0210001:13.
Во исполнение условий договора общество "Сибеврострой" перечислило ответчику предоплату в сумме 1 900 000 руб. по платежному поручению от 30.10.2014 N 199.
Также сторонами договора заключено дополнительное соглашение от 20.10.2014, по условиям которого имущество, указанное в пункте 1.1 договора, должно быть передано покупателю не позднее 27.10.2014 на ответственное хранение путем подписания акта приема-передачи.
Собственником имущества являлось общество "Сибирские ресурсы", в отношении которого определением суда от 10.07.2014 по делу N А27-12233/2014 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Решением суда от 14.08.2014 по делу N А27-12233/2014 должник признан банкротом, открыто конкурсное производство.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 11.08.2016 по делу N А27-10247/2016 удовлетворены требования общества "Сибеврострой" о расторжении указанного договора; с общества "Шахта им. С.Д. Тихова" в пользу общества "Сибеврострой" взыскано 1 900 000 руб. уплаченного аванса, 255 444, 44 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Полагая, что в результате расторжения договора ему были причинены убытки, общество "Сибеврострой" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.
Принимая оспариваемые заявителем судебные акты, суды, руководствовались положениями части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 15, 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и исходили из недоказанности истцом наличия совокупности условий, необходимых для взыскания с ответчика убытков в заявленном размере.
При этом судами учтены несоответствие цены между ценой имущества, определенной в отчете об оценке, и ценой, определенной сторонами в договоре, а также утрата истцом интереса в приобретении имущества, которое продано на торгах по цене, значительно ниже его стоимости.
Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Сибеврострой" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ