ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2020 г. N 305-ЭС20-9631
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу открытого акционерного общества "Культурно-исторический комплекс "Славянский" на решение Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2019 по делу N А40-204539/2017, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.02.2020 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "СБФ ИнвестГрупп" к открытому акционерному обществу "Культурно-исторический комплекс "Славянский" о расторжении договора аренды, обязании вернуть нежилое помещение,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СБФ ИнвестГрупп" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу "Культурно-исторический комплекс "Славянский" (далее - комплекс "Славянский") о расторжении договора аренды нежилого фонда от 22.12.1999 N 0-604/99 и обязании вернуть нежилое здание площадью 3 153, 7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 17, стр. 2 (с учетом отказа от части исковых требований, принятых протокольным определением Арбитражного суда города Москвы от 10.05.2018).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019, исковые требования удовлетворены частично. На комплекс "Славянский" возложена обязанность вернуть спорное нежилое здание. В остальной части в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.02.2020 судебные акты судов первой и апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, комплекс "Славянский" просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Разрешая спор, руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 102 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", учитывая специфику введенной в отношении общества процедуры внешнего управления в рамках дела о его банкротстве, исходя из ее целей, предполагающих восстановление платежеспособности должника, придя к выводу, что условия спорного договора аренды являются убыточными для должника и дальнейшее исполнение договора не приведет к финансовому оздоровлению общества, признав при таких обстоятельствах правомерным односторонний отказ общества от исполнения договора, прекратившим свое действие 17.12.2018, суды удовлетворили требование истца, возложив на комплекс "Славянский" обязанность вернуть спорное нежилое здание, как это предусмотрено положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Приведенные комплексом "Славянский" в кассационной жалобе доводы, в том числе о необходимости проверки оснований для расторжении договора в самостоятельном порядке по другому делу, существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, не подтверждают, в связи с чем не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы открытого акционерного общества "Культурно-исторический комплекс "Славянский" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА