ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2021 г. N 302-ЭС21-15885
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска на решение Арбитражного суда Иркутской области от 03.02.2021, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2021 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.07.2021 по делу N А19-17576/2020 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - комитет) к индивидуальному предпринимателю Грехневу Владимиру Викторовичу (далее - предприниматель) о расторжении договора аренды от 24.12.2019 N 10378, возложении обязанности освободить и возвратить по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу нежилое помещение общей площадью 390 кв. м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова 34б,
установил:
решением Арбитражного суда Иркутской области от 03.02.2021, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.07.2021, в иске отказано.
В кассационной жалобе комитет ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал, что использование спорного помещения для целей, определенных договором аренды от 24.12.2019 N 10378, невозможно по причинам, не зависящим от арендатора, а именно: в результате предоставления арендодателем данного помещения с недостатками, о которых предпринимателю как на момент подачи заявки на участие в аукционе, так и на дату заключения спорного договора известно не было, в связи с чем, руководствуясь положениями статей 450, 611, 612, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что предприниматель настаивает на сохранении арендных правоотношений, несмотря на недостатки имущества, не нашел правовых оснований для расторжения договора аренды нежилого помещения и передачи его истцу.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА