ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 декабря 2023 г. N 309-ЭС23-27157
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация) на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.02.2023, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2023 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2023 по делу N А07-27755/2020,
установил:
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть указанные судебные акты в кассационном порядке.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отказывая в иске Администрации, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы гражданского и земельного законодательства, законодательства, регулирующего размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) в городе Уфе, и исходили из следующего: ответчики (собственник НТО и его арендатор) используют спорный земельный участок на основании договора аренды от 14.09.2004 для размещения НТО; необходимость переоформления такого договора аренды (заключенного до 01.03.2015) на договор на размещение НТО установлена муниципальными органами после 13.02.2019 нормативным актом, который в том числе предусматривает переходный период до 31.12.2020; размещение НТО до указанного периода было возможно на основании только схемы размещения; при этом Администрация не информировала собственника НТО о необходимости переоформить договор аренды (на что он обладает преимущественным правом); спорный объект включен в схему размещения НТО уполномоченным органом постановлением от 29.08.2016 на срок до 5 лет и постановлением от 24.03.2020 на срок до 7 лет; Администрация не доказала невозможность заключения с собственником НТО договора на его размещение, поэтому оснований для обязания ответчиков освободить участок путем сноса данного объекта не имеется.
Довод Администрации о недополучении платы за пользование земельным участком, поскольку арендатор продолжает вносить арендную плату в размере, установленном договором в 2004 году, не может служить в данном случае для удовлетворения иска об обязании арендатора освободить участок. Независимо от размера платы, указанного в договоре аренды публичной земли, арендатор обязан платить за аренду в соответствии со ставками, установленными в соответствующие периоды нормативными правовыми актами публичного образования.
Иные приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА