СУДЕБНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ ПРИ ВЕРХОВНОМ СУДЕ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 31 декабря 2014 г. N 324
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ НУЖД ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ
И УПРАВЛЕНИЙ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях организации системы общего подхода к управлению недвижимым имуществом (зданиями, помещениями, сооружениями, земельными участками) федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее - Положение).
2. Председателям кассационных судов общей юрисдикции, апелляционных судов общей юрисдикции, кассационного военного суда, апелляционного военного суда, верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов, специализированных арбитражных судов, арбитражных судов субъектов Российской Федерации, начальникам управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации организовать изучение Положения и обеспечить применение в практической деятельности.
3. Управлению капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений рассмотрение обращений по вопросам управления недвижимым имуществом осуществлять в рамках Положения.
4. Признать утратившим силу Приказ Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 26 февраля 2009 г. N 32 "Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд судов общей юрисдикции, управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации".
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации, осуществляющего координацию и контроль деятельности Управления капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений.
Генеральный директор
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
Приказом
Судебного департамента
при Верховном Суде
Российской Федерации
от 31 декабря 2014 г. N 324
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ
ДЛЯ НУЖД ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ И УПРАВЛЕНИЙ СУДЕБНОГО
ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях организации системы общего подхода к управлению недвижимым имуществом (зданиями, помещениями, сооружениями, земельными участками), предназначенным для размещения и деятельности кассационных судов общей юрисдикции, апелляционных судов общей юрисдикции, кассационного военного суда, апелляционного военного суда, верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов, специализированных арбитражных судов, арбитражных судов субъектов Российской Федерации, окружных (флотских) военных судов (далее также - Суд, Суды), управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее также - Управление, Управления), в обязательном порядке с Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации (далее - Судебный департамент) как главным распорядителем средств федерального бюджета согласовываются следующие вопросы:
1. Принятие зданий, помещений, сооружений, земельных участков в федеральную собственность для последующего закрепления за Судами и Управлениями.
2. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на праве оперативного управления.
3. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на основании договоров безвозмездного пользования.
4. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на основании договоров аренды.
5. Закрепление земельных участков за Судами и Управлениями на праве постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования.
6. Отказ Судов и Управлений от права оперативного управления на здания, помещения, сооружения (снятие с баланса).
7. Отказ Судов и Управлений от права постоянного (бессрочного) пользования и права безвозмездного срочного пользования на земельные участки.
8. Списание с баланса (снос) зданий, помещений, сооружений, закрепленных за Судами и Управлениями.
9. Отчуждение закрепленных за Судами и Управлениями зданий, помещений, сооружений, земельных участков в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность.
10. Передача зданий, помещений, сооружений Судов и Управлений на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования юридическим или физическим лицам.
Для принятия решения по пунктам 1 - 5 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов:
технико-экономическое обоснование необходимости принятия зданий, помещений, сооружений, земельных участков (обосновать необходимость данного недвижимого имущества для Суда, Управления, исходя из имеющегося у Суда, Управления недвижимого имущества, состава Суда, штата Управления; указать необходимые мероприятия с расчетом их стоимости для приведения объекта недвижимости в состояние, пригодное для использования; указать ориентировочную стоимость содержания объекта недвижимости в год; указать стоимость коммунальных услуг в год);
технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес, год постройки, этажность, общая и полезная площадь; в каких целях использовалось ранее; для помещений в здании указать наличие отдельного входа, наличие обособленности помещений, этаж, возможность оборудования пандуса для маломобильных групп населения; год проведения последнего капитального, текущего ремонта или реконструкции; наличие в здании сторонних организаций; наличие подъездных путей и земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимости для нужд Суда, Управления);
для земельных участков - адрес, площадь, наличие на нем зданий (сооружений) с указанием их функционального назначения, наличие подъездных путей, инженерных сетей;
фотографии, поэтажные планы зданий, помещений, сооружений, планы земельных участков с привязкой к ним объектов недвижимости;
сведения о правообладателях и (или) собственниках зданий, помещений, сооружений, земельных участков.
Дополнительно к вышеперечисленным документам необходимо представить следующие материалы:
1) для принятия решения по пункту 3 - проект договора безвозмездного пользования, проект договора на содержание имущества и оплату коммунальных услуг;
2) для принятия решения по пункту 4:
копии документов, выданных территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом, о наличии объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, которые могут быть переданы на безвозмездной основе;
копии документов, выданных органами власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления, о наличии объектов недвижимости, которые могут быть переданы на безвозмездной основе или предоставлены в аренду;
проект договора аренды с приложением справки о средней стоимости арендной платы за 1 кв. метр в месяц;
3) для принятия решения по пункту 5 необходимо представить в Судебный департамент сведения и копии документов в части, касающейся земельных участков.
Для принятия решения по пункту 6 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: копии правоустанавливающих документов на здания, помещения, сооружения, в отношении которых прекращается право оперативного управления (снятие с баланса), их технические характеристики (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), а также технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), которые будут использоваться для нужд Судов, Управлений, с указанием даты, с которой они будут использоваться.
Для принятия решения по пункту 7 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: основание отказа от земельных участков; технические характеристики земельных участков (адрес, площадь, наличие на их зданий (сооружений)).
Для принятия решения по пункту 8 в Судебный департамент необходимо представить копию унифицированной формы N ОС-4 (Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств)), утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7, а также основания списания с баланса (сноса) недвижимого имущества, его технические характеристики (адрес, год постройки, этажность, общая и полезная площадь, дата проведения последнего капитального, текущего ремонта) и заключение комиссии о пригодности или непригодности недвижимого имущества к эксплуатации.
Для принятия решения по пункту 9 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и документы: основания передачи зданий, помещений, сооружений, земельных участков в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, правоустанавливающие документы на эти объекты недвижимости, а также их технические характеристики (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), для земельных участков - адрес, площадь, наличие на них зданий (сооружений) с указанием их формы собственности и правообладателя и (или) собственника. Также необходимо представить технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), которые будут использоваться для нужд Суда, Управления, и указать дату, с которой они будут использоваться для указанных нужд; для земельных участков - адрес, площадь, наличие на них зданий (сооружений), инженерных сетей с указанием их формы собственности и правообладателя и (или) собственника, наличие подъездных путей.
Для принятия решения по пункту 10 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: технико-экономическое обоснование передачи здания, помещения, сооружения, технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; в каких целях использовалось ранее; для помещений в здании указать наличие отдельного входа, наличие обособленности помещений, этаж, год проведения последнего капитального, текущего ремонта или реконструкции).
В случае представления неполного пакета указанных документов обращение остается без рассмотрения.
Для принятия решения по вопросам управления недвижимым имуществом, не урегулированным данным Положением, необходимо представлять сведения и копии документов, исходя из их аналогии.