ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2021 г. N 308-ЭС21-20998
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Байтэр" (г. Махачкала) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.08.2021 по делу N А15-1656/2020,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Байтер" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к автономной некоммерческой организации "Махачкалинский авиационно-технический спортивный клуб общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" имени Н. Аминтаева" (далее - Организация) об обязании заключить договоры купли-продажи земельных участков площадью 1800 кв. м, 900 кв. м, 540 кв. м, 2700 кв. м, 900 кв. м, 1800 кв. м, 900 кв. м, 450 кв. м, 450 кв. м с кадастровыми номерами 05:40:000020:2526, 05:40:000020:2527, 05:40:000020:2528, 05:40:000020:2529, 05:40:000020:2530, 05:40:000020:2532, 05:40:000020:4771, 05:40:000020:4772, 05:40:000020:4773, образованных в результате раздела земельного участка площадью 1 870 295 кв. м с кадастровым номером 05:40:000020:600, расположенного по адресу: г. Махачкала, пр. Казбекова, по цене 38 руб. 25 коп. за 1 кв. м, установленной предварительным договором от 20.12.2007 N 1, и передать земельные участки по акту приема-передачи.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Дагестан, общероссийская общественно-государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" и ее региональное отделение, Кунниев Ш.М., Омаров А.М., Омаров З.М.
В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Арбитражный суд Республики Дагестан определением от 29.01.2021 утвердил мировое соглашение, заключенное Обществом и Организацией, прекратил производство по делу на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 05.08.2021 отменил определение от 29.01.2021 и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судом округа норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда и оставить в силе определение суда первой инстанции.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суд кассационной инстанции вправе отменить решение судов первой и апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, действуя в пределах полномочий, предоставленных ему статьей 287 АПК РФ, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.
Окружной суд, не принимая судебного акта по существу спора, отменил определение суда первой инстанции и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав следующее.
В силу части 7 статьи 141 АПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Утверждая мировое соглашение, условиями которого предусмотрена обязанность Организации заключить с Обществом договор купли-продажи спорных земельных участков, суд первой инстанции не проверил, наличие у ответчика соответствующей обязанности по заключению договора купли-продажи на основании предварительного договора 2007 года; не дал правовой оценки мировому соглашению в части правомерности включения в него условия о заключении договора купли-продажи земельных участков по цене 38 руб. 25 коп. за 1 кв. м, установленной предварительным договором от 20.12.2007 N 1, и возможных негативных последствиях этого условия в отношении прав и законных интересов не только Организации, но и иных лиц, в том числе ее учредителей.
Приведенные Обществом в жалобе доводы не опровергают выводы суда кассационной инстанции в части мотивов и правовых оснований, которыми руководствовался суд кассационной инстанции, отменяя определение от 29.01.2021 и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Байтэр" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА