ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2024 г. N 307-ЭС24-17439(1,2)
Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационные жалобы Павлова Артема Геннадьевича и Никитиной Ксении Валерьевны на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2024 г. и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 июля 2024 г. по делу N А56-41911/2021
по заявлению финансового управляющего имуществом Павлова А.Г. должника о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 24 декабря 2019 г. и применения последствий недействительности сделки,
установил:
определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 декабря 2023 г. в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2024 г., определение от 18 декабря 2023 г. отменено, признан недействительным договор купли-продажи земельных участков от 24 декабря 2019 г., заключенный между должником и Никитиной К.В., Никитина К.В. обязана судом возвратить в конкурсную массу должника тридцать шесть земельных участков; с Никитиной К.В. в конкурсную массу взыскано 6 377 254 руб. (кадастровая стоимость восьми отчужденных ею земельных участков). Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 июля 2024 г. постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В кассационных жалобах заявители просят судебные акты судов апелляционной инстанции и округа отменить, определение суда первой инстанции оставить в силе.
По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационных жалобах, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют.
Как установлено судами, Павлов А.Г. (продавец) и Никитина К.В. (покупатель) 24 декабря 2019 г. заключили договор купли-продажи 44 земельных участков. Земельные участки принадлежали должнику на праве собственности. Согласно условиям договора кадастровая стоимость земельных участков составляла 55 319 112 руб., тогда как согласованная в договоре их цена составила лишь 2 650 000 руб. Спустя три месяца после заключения договора дополнительным соглашением от 24 марта 2020 г., сторонами согласована цена реализации земельных участков - 32 000 000 руб.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд апелляционной инстанции исходил из недоказанности факта расчетов между сторонами, как по первоначальной указанной в договоре цене, так и по условиям дополнительного соглашения к нему, в связи с чем сделку квалифицировал как недействительную по основаниям пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности апелляционный суд указал, что обращение в суд с заявлением об оспаривании сделки последовало в пределах годичного срока с момента получения управляющим выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании которой заявлено требование.
Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Достаточных оснований для иных выводов заявителями не приведено. Несогласие заявителей с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела. Основания для передачи кассационных жалоб на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют.
Поскольку в передаче жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации отказано, ходатайство Никитиной К.В. о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов не подлежит рассмотрению.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
С.В.САМУЙЛОВ