ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2021 г. N 307-ЭС21-20219
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЗападСтройИнвест" (Калининград) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.2021 по делу N А21-5952/2019,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ЗападСтройИнвест" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным решения администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация), содержащегося в сообщении от 21.01.2019; об обязании Администрации предоставить Обществу земельный участок площадью 6584 кв. м с кадастровым номером 39:15:000000:9815 по Алданской улице в Центральном районе Калининграда на праве аренды путем заключения договора аренды.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
Арбитражный суд Калининградской области решением от 08.07.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2019, удовлетворил требования Общества.
Арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 18.02.2020 отменил указанные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.
При новом рассмотрении дела названный суд решением от 13.10.2020 удовлетворил требования Общества.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 17.02.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.2021, отменил решение от 13.10.2020 и отказал в удовлетворении требований Общества.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и оставить в силе решение суда первой инстанции.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договоров аренды земельного участка, руководствуясь статьями 198, 200 АПК РФ, статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о недоказанности Обществом (арендатором) наличия совокупности условий, предусмотренных статьей 39.6 ЗК РФ, при которых допускается продление договора аренды публичного земельного участка, предоставленного для строительства, поэтому оснований для удовлетворения требований не имеется.
Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "ЗападСтройИнвест" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА