ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2024 г. N 306-ЭС24-15985
Дело N А55-4916/2023
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра) на решение Арбитражного суда Самарской области от 30 августа 2023 г., постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 февраля 2024 г. и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13 июня 2024 г. по делу N А55-4916/2023,
установил:
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Удовлетворяя заявленные финансовым управляющим требования, суд апелляционной инстанции, рассмотревший дело по правилам первой инстанции с участием, в том числе собственников спорной квартиры, органов опеки и попечительства), исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил нормы гражданского законодательства, Семейного кодекса Российской Федерации, положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и исходил из следующего: в случае принудительного обращения взыскания на имущество несовершеннолетнего, в том числе на предмет залога, согласия органов опеки и попечительства не требуется; в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина на торгах осуществлена реализация находящейся в залоге у банка квартиры всеми участниками долевой собственности, то есть целиком; следовательно, в силу специальных положений пункта 1 части 1.1 статьи 42 Закона N 218-ФЗ с учетом обращения взыскания на заложенное имущество в обязательном порядке в соответствии Законом 127-ФЗ и Положением о порядке организации и проведения торгов в данном случае не требовалось нотариального удостоверения договора купли-продажи, заключенного финансовым управляющим по результатам торгов с их победителем; при таких обстоятельствах у Управления Росреестра не было оснований для отказа в регистрации перехода к покупателю права собственности на данную квартиру.
Суд округа признал выводы апелляционного суда правильным.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА