ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2025 г. N 304-ЭС25-1385
Дело N А46-8340/2023
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попова Г.Г., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Промсвязь" - доверительный управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Риком - Плюс Недвижимость" на решение Арбитражного суда Омской области от 22 февраля 2024 г., постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2024 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18 декабря 2024 г.,
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ", осуществляющее доверительное управление имуществом закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "РИКОМ - Плюс Недвижимость" (далее - Общество), обратилось в арбитражный суд с заявлением к департаменту имущественных отношений администрации города Омска (далее - Департамент) о признании незаконным решения, оформленного письмом от 31 января 2023 г. N ИСХ-ДИО/1177, об отказе в исключении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090108:80 из зоны рекреационного назначения; в установлении в отношении указанного земельного участка вида разрешенного использования, предусматривающего возможность его использования согласно целевому назначению объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:090108:3400, в частности - вид разрешенного использования 4.2 объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры), а также завершение строительства указанного объекта недвижимости; в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090108:80 после изменения вида его разрешенного использования в аренду без проведения торгов сроком на 5 лет для размещения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:090108:3400 и завершения его строительства. В качестве способа восстановления нарушенного права Общество просило обязать Департамент заключить с ним договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:090108:80 без проведения торгов сроком на 5 лет для размещения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:090108:3400 и завершения его строительства.
Арбитражный суд Омской области решением от 22 февраля 2024 г., оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2024 г. и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18 декабря 2024 г., в удовлетворении заявленных требований отказал.
В кассационной жалобе Общество ставит вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 31 марта 2025 г. дело истребовано из Арбитражного суда Омской области
Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Таких оснований для пересмотра судебных актов по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Промсвязь" - доверительный управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Риком - Плюс Недвижимость" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА