ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2024 г. N 304-ЭС24-18830
Дело N А45-351/2023
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Новосибирской ассоциации медиков (далее - Ассоциация) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14 декабря 2023 г., постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2024 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30 июля 2024 г. по делу N А45-351/2023,
установил:
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Взыскивая с Ассоциации испрашиваемые Мэрией города Новосибирска (далее - Мэрия) долг по арендной плате и пени, расторгая спорный договор аренды нежилых муниципальных помещений и обязывая Ассоциацию освободить помещения, суд апелляционной инстанции (с которым согласился окружной суд) исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, проанализировал условия спорного договора аренды, правильно применил нормы гражданского законодательства, Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), утвержденный решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2016 N 268, Порядок и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), утвержденный решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.03.2018 N 566 (далее - Порядок), Перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный постановлением Мэрии от 12.08.2011 N 7242 (далее - Перечень), и исходил из следующего: Порядком предусмотрена имущественная поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций в виде предоставления включенного в Перечень имущества по льготной арендной плате путем проведения конкурсной процедуры отбора заявок комиссией; спорное здание в данный Перечень не включалось; Ассоциация за предоставлением такого вида имущественной поддержки не обращалась; спорный договор аренды заключен сторонами в 2021 году (то есть в период действия указанных нормативных правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления имущественной поддержки) без торгов с указанием рыночного размера арендной платы; при таких обстоятельствах не имеется оснований для применения к Ассоциации льготной арендной платы в отношении спорного объекта; поскольку Ассоциацией нарушены существенные условия договора аренды по внесению арендной платы, арендодатель правомерно заявил требования о расторжении договора и обязании ответчика возвратить помещение.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений указанными судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать Новосибирской ассоциации медиков в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА