ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2021 г. N 303-ЭС18-8560
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восточная горнорудная компания" на решение Арбитражного суда Сахалинской области от 22.09.2020 по делу N А59-2413/2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2021 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Восточная горнорудная компания" (правопредшественник - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сахалинуголь") к публичному акционерному обществу "Сбербанк России", обществу с ограниченной ответственностью "Эсперанса-Компани", обществу с ограниченной ответственностью "Аркада-Люкс", обществу с ограниченной ответственностью "Мегатэкс" о: 1. признании разрешения на строительство объекта капитального строительства "Административное здание" пристроенное с западной стороны существующего здания" от 04.06.2009 N RU65302000-0000001047, в редакции приложения от 23.11.2010 N 014-2468 и от 10.07.2012 N 014-1030, выданного департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска ООО "ЭсперансаКомпани" недействительным полностью; 2. признании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию "Административное здание", пристроенное с западной стороны существующего здания" от 25.09.2012 N RU65302000-816, выданного администрацией города Южно-Сахалинска ООО "Эсперанса-Компани", недействительным полностью; 3. признании возведенного при реконструкции части производственного здания строения - пятиэтажного административного нежилого здания, общей площадью 2610,7 кв. м, расположенного по адресу: город Южно-Сахалинск, проспект Мира, дом 420 (Литера Б), самовольной постройкой; 4. обязании ООО "Эсперанса-Компани", ПАО "Сбербанк России", ООО "Аркада-Люкс", ООО "Мегатекс" снести указанную самовольную постройку в течение трех месяцев с момента вступления решения по делу в законную силу за свой счет; 5. предоставлении ООО "ВГК" права осуществить снос указанной самовольной постройки с последующим отнесением расходов на ООО "Эсперанса-Компани", ПАО "Сбербанк России", ООО "АркадаЛюкс", ООО "Мегатекс" при неисполнении решения суда о сносе в установленный трехмесячный срок; 6. регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения права собственности в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: город Южно-Сахалинск, проспект Мира, дом 420 (Литера Б), а именно: помещения с кадастровым номером 65:01:0602005:1572, общей площадью 39,20 кв. м, принадлежащего на праве собственности ООО "Эсперанса-Компани"; помещения с кадастровым номером 65:01:0602005:1326, общей площадью 406,60 кв. м, принадлежащего на праве собственности ПАО "Сбербанк России"; помещений с кадастровым номером 65:01:0602005:1568, общей площадью 438,10 кв. м, с кадастровым номером 65:01:0602005:1571, общей площадью 440,30 кв. м, с кадастровым номером 65:01:0602005:1573, общей площадью 402,00 кв. м, принадлежащих на праве собственности ООО "Аркада-Люкс"; помещений с кадастровым номером 65:01:0602005:1569, общей площадью 441,80 кв. м и с кадастровым номером 65:01:0602005:1570, общей площадью 442,70 кв. м, принадлежащих на праве собственности ООО "Мегатекс" (с учетом определения от 15.03.2018, уточнений исковых требований от 03.09.2018),
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, администрация города Южно-Сахалинска, общество с ограниченной ответственностью "Градус", акционерное общество "Сахалинская нефтяная компания", общество с ограниченной ответственностью "Инвестрегионстрой", общество с ограниченной ответственностью "Экошельф", Сафронова Г.А., управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, департамент землепользования города Южно-Сахалинска, управление Росимущества по Сахалинской области,
установил:
определением Арбитражного суда Сахалинской области от 18.09.2018 изменен процессуальный статус третьих лиц: департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска и администрации города Южно-Сахалинска на соответчиков по пунктам 1, 2 исковых требований.
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.09.2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2021, в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Восточная горнорудная компания" (далее - ООО "ВГК") просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, иск удовлетворить.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Отказывая в удовлетворении иска, суды руководствовались положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 198 - 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учли заключение судебной экспертизы и исходили из того, что разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию выданы органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством на основании надлежащего пакета документов, представленного застройщиком - обществом "Эсперанса-Компани", являющимся на тот момент собственником земельного участка, строительство осуществлялось в соответствии с имеющейся разрешительной документацией с привлечением денежных средств инвесторов, возведенное здание соответствует действующим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, интересы истца не нарушает.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Восточная горнорудная компания" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА