ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2018 г. N 302-ЭС18-4782
Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) индивидуального предпринимателя Сухарского Владислава Валерьевича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 25.07.2017 (судья Уразаева А.Р.), постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2017 (судьи Никифорюк Е.О., Желтоухов Е.В., Каминский В.Л.) и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.01.2018 (судьи Буркова О.Н., Барская А.Л., Первушина М.А.) по делу N А19-22080/2016,
установил:
жилищно-строительный кооператив N 53 (далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд Иркутской области к индивидуальному предпринимателю Сухарскому Владиславу Валерьевичу (далее - Предприниматель) с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), об обязании демонтировать торговый павильон "Белоречье", находящийся на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:1143, отведенном под многоквартирный жилой дом по адресу: г. Иркутск, м-н Первомайский, 47, в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей.
К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет) и Министерство имущественных отношений Иркутской области (далее - Министерство).
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 25.07.2017, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2017 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.01.2018, суд обязал Предпринимателя демонтировать торговый павильон "Белоречье", находящийся на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:1143, отведенном под многоквартирный жилой дом по адресу: г. Иркутск, м-н Первомайский, 47 в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу; с ответчика в пользу истца частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права.
В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что истцом не представлено надлежащих доказательств расположения его торгового павильона "Белоречье" на земельном участке истца, так как в нарушение статьи 67 АПК РФ, имеющаяся в материалах схема расположения земельного участка от 26.04.2013, принята в качестве надлежащего доказательства.
Предприниматель утверждает, что торговый павильон "Белоречье" размещен на земельном участке, собственником которого является Министерство в силу Закона Иркутской области "О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области" от 15.07.2013 N 69-ОЗ, в связи с чем нельзя признать нарушенными права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома N 47 м-на Первомайский г. Иркутска.
Заявитель, со ссылкой на пункт 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и статью 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" оспаривает право истца на предъявление требований по освобождению земельного участка от торгового павильона "Белоречье" по причине внесения спорного павильона в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловского района г. Иркутска.
Также Предприниматель приводит доводы о нарушении судами статей 133, 134, 135, 152, 158 АПК РФ, ссылаясь на неподготовку дела к судебному разбирательству, нарушение сроков рассмотрения дела и его неоднократные отложения.
В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.
Как следует из обжалуемых актов, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000030:1143 относится к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для эксплуатации многоквартирного дома, почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Первомайский, 47; вид права - общая долевая собственность; правообладатель - собственники помещений многоквартирного дома.
Ссылаясь на то, что принадлежащий ответчику торговый павильон "Белоречье" частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:1143 (площадь наложения составляет 15 кв. м), Кооператив обратился в арбитражный суд с указанными требованиями.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 247, 290, 304 Гражданского кодекса, статьями 60, 62 Земельного кодекса, статьями 36, 44, 110, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд удовлетворил заявленные требования, установив, что размещение части торгового павильона "Белоречье" на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:1143, относящегося к общему имуществу собственников помещений жилого дома N 47 в отсутствие соответствующего согласия собственников помещений указанного жилого дома.
Выводы судов о частичном нахождении спорного объекта на территории Кооператива сделаны на основании схемы расположения земельного участка от 26.04.2013, подписанной начальником отдела землеустройства по г. Иркутску, и топографической съемки от 17.07.2017 N 1548, представленной Комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Доводы кассационной жалобы, которые были предметом рассмотрения суда округа, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов.
С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Сухарского Владислава Валерьевича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Н.С.ЧУЧУНОВА