ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2025 г. N 305-ЭС25-1294
Дело N А40-102627/2024
Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Город" на определение Арбитражного суда города Москвы от 2 октября 2024 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2024 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2025 г. по делу N А40-102627/2024,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Акварель" (далее - ООО "Акварель", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Город" (далее - ООО "Город", заявитель) и обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Тэн-Девелопмент" (далее - ООО УК "Тэн-Девелопмент") о признании недействительной сделки от 27 сентября 2023 г. купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 77:04:0002003:2171, применении последствия недействительности сделки в виде исключения записи о государственной регистрации перехода права за номером 77:04:0002003:2171-77/051-2023-13, обременения за номером 77:04:0002003:2171-77/051/2023-14.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Ашан" (далее - ООО "Ашан"), публичное акционерное общество "Сбербанк России".
Представитель истца заявил ходатайство о приостановлении производства по делу N А40-102627/2024 до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела N А40-59054/2024.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 2 октября 2024 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2024 г., приостановлено производство по делу N А40-102627/2024 до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела N А40-59054/2024.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2025 г. указанные судебные акты оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права.
В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что настоящее дело и дело N А40-59054/2024 не могут рассматриваться как взаимосвязанные, при принятии решения по одному из дел ни одно решение не будет преюдициальным для другого, так как оспариваемая сделка не нарушает права и законные интересы истца; выбранный истцом способ защиты не приведет к восстановлению его прав и законных интересов; признание ничтожным договора купли-продажи от 27 сентября 2023 г. и применение последствий его недействительности повлечет возврат спорных площадей продавцу (ООО УК "Тэн-Девелопмент") в порядке реституции и не приведет к установлению правового режима общей собственности на данное имущество.
В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.
Суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых согласился суд округа, исследовав и оценив по правилам статей 9, 65, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 130, 143, 145 АПК РФ, приостановили производство по делу N А40-102627/2024 до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела N А40-59054/2024.
При этом судебные инстанции исходили из того, что в производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело N А40-59054/2024, в рамках которого заявлены требования ООО "Акварель" к ООО "Город", ООО "Ашан" о признании права общей долевой собственности, в том числе, на спорные помещения.
Суды заключили, что обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела N А40-59054/2024, будут иметь преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и могут повлиять на результат его рассмотрения, поскольку в рамках указанного дела судом будет установлено, является ли спорное помещение общим имуществом.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Город" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Н.С.ЧУЧУНОВА